ЭКСКЛЮЗИВНОЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ !

Предложение (аренда всего помещения)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

   Москва, Центр ст. м. Октябрьская, Полянка. 1-й Спасоналивковский пер., д. 16. 1 этаж 4-6 этажного элитного жилого дома (13 квартир) 2002 г постройки, вход со двора, окна на 3 стороны, единственное нежилое помещение в доме .

Вокруг дома устанавливается забор . К весне будет обеспечена охраняемая парковка с системой видеонабюдения и СКУД.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ

    Общ. пл. 196,3 кв. м. (6 комнат (7,7+20,7+18,8+8,1+16,1+6,2), зал - 65,5, кухня-столовая - 16,5, 2 с\у - 4,0, холл - 19,5, гардероб - 1,6, тамбур - 6,8, кладовая - 1,2 , комната охраны - 5,2. Потолок - высота 3,3- 3,4 м.(3,8 с коммуникациями)
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование везде, локальная сеть, 20 линий МГТС (собственный прямой кабель, мини-АТС), интернет (оптика-Rinet), системы контроля управления доступом (СКУД), видео-наблюдение, охранная система, пожарная сигнализация.
Сделан ремонт представительского уровня. Возможна хорошая мебель.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ

  $1200.00 кв. м./год

Безналично, НДС имеется. Без торга. Возможны скидки при большой предоплате.
Телефон: (095) 771-04-69.

Предложение 2 (частичная аренда )

РАСПОЛОЖЕНИЕ

   Москва, Центр ст. м. Октябрьская, Полянка. 1-й Спасоналивковский пер., д. 16. 1-я линия домов, 1 этаж 4-6 этажного элитного жилого дома (13 квартир) 2002 г постройки, вход со двора, окна на 3 стороны, единственное нежилое помещение в доме .

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ

    Общая площадь 79 кв. м.: 3 комнаты, по БТИ № 11, 8, 9, (7,7+8,1+16,1) + часть зала, по БТИ № 10 - 45,5, гардероб -1,6. Возможна установка перегородок в зале со стороны входа. Площадь аренды на поэтажном плане БТИ выделена красным цветом. Возможен вариант без комнаты № 9 (8,1кв. м.) - 71 кв. м.. Включено пользование: кухней-столовой - 16,5, 2 с/у. Потолок - высота 3,3- 3,4 м.(3,8 с коммуникациями).
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование везде, локальная сеть, 12 линий МГТС (собственный прямой кабель, мини-АТС), интернет (оптика-Rinet), системы контроля управления доступом, видео-наблюдение, охранная система, пожарная сигнализация. Охрана.
Сделан ремонт представительского уровня. Возможна хорошая мебель.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ

    Безналично, НДС имеется, Регистрация в Москомрегистрации. Без торга. Возможны скидки при большой предоплате.
Телефон: (095) 771-04-69.

Предложение 2 (частичная аренда)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

   Москва, Центр ст. м. Октябрьская, Полянка. 1-й Спасоналивковский пер., д. 16. 1-я линия домов, 1 этаж 4-6 этажного элитного жилого дома (13 квартир) 2002 г постройки, вход со двора, окна на 3 стороны, единственное нежилое помещение в доме .

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ

    Общая площадь 88,40 кв. м.:2 комнаты, по БТИ № 11, 12 (7,7+20,7) + часть зала, по БТИ № 10 - 60 , гардероб -1,6. Возможна установка перегородок в зале со стороны входа. Площадь аренды на поэтажном плане БТИ выделена красным цветом. Включено пользование: кухней-столовой - 16,5, 2 с/у. Потолок - высота 3,3- 3,4 м.(3,8 с коммуникациями).
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование везде, локальная сеть, 12 линий МГТС (собственный прямой кабель, мини-АТС), интернет (оптика-Rinet), системы контроля управления доступом, видео-наблюдение, охранная система, пожарная сигнализация. Охрана.
Сделан ремонт представительского уровня. Возможна хорошая мебель.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ

   Стоимость аренды $950.00 кв. м./год, безналично, НДС имеется, Регистрация в Москомрегистрации. Без торга. Возможны скидки при большой предоплате.
Телефон: (095) 771-04-69.

Посмотреть поэтажный план БТИ

Предложение 1. Вся площадь.

Предложение 2. Площадь частичной аренды.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

Все помещение: 196,3 кв. м.
Приточная-вытяжная вентиляция везде, кондиционирование везде. Входные двери - металл - отделанный дубом натуральным.

Подсобная зона:

1. тамбур( по БТИ- №1) - 8 кв. м.
холл (по БТИ №7)- 19,5 кв. м.:

- перегородки - кирпич,
- пол и подоконник - гранит кашмир-вайт и рэд-мультколор,
- стены - мрамор - Лигурио,
- потолок - Гайпель - хром полированный металл,
- двери, коробка, наличник - красное дерево массив, Испания.
- Дизайнерский потолок "Графикс-Микс" - гипс - Испания

2. Комната охраны ( по БТИ- №2)- 5,2 кв. м.
кухня-столовая (по БТИ- №3) - 16,5 кв. м.:

- перегородки - кирпич,
- пол - плитка керамо-гранит - Италия,
- стены - окрашены краска - германия
- потолок - Гайпель - хром полированный металл,
- двери, коробка, наличник - красное дерево массив, Испания.

3.Туалеты ( по БТИ-№4,5)- 4,0 кв. м.:

- перегородки - кирпич,
- пол - плитка Морацци - Италия,
- стены - плитка Морацци 3,0 м
- потолок - Гайпель - хром полированный металл,
- двери, коробка, наличник - красное дерево массив, Испания.
- Сантехника - "Густавберг", фурнитура вся и краны - "Гроу" - германия,
- Сушилка для рук - "Щтибель" - германия

4. Аппаратная (по БТИ-№6) - 6,2 кв. м.:

- перегородки - кирпич,
- пол - ламинат - "Квик -степ" - Бельгия
- стены - окрашены краска - германия
- потолок - Дизайнерский потолок "Графикс-Микс" - гипс - Испания
- двери, коробка, наличник - красное дерево массив, Испания.

5. Гардероб - 1,6 кв. м.

- двери, коробка, наличник - красное дерево массив, Испания.
- перегородки - кирпич,
- пол - гранит кашмир-вайт и рэд-мультколор,

Офисная зона:

6. Зал(по БТИ-№10) - 65,5 кв. м.
Комната (по БТИ-№8) - 16,1 кв. м.

- перегородки - кирпич, и стеклянные перегородки фирмы "Фантони" - Италия высота cтекла 3,0 м.
- пол - ламинат - "Квик -степ" - Бельгия
- стены - окрашены краска - германия
- потолок - Дизайнерский потолок "Графикс-Микс" - гипс - Испания
- двери, коробка, наличник - красное дерево массив, Испания.

7. Комната: (по БТИ-№11) - 7,7 кв. м.;
(по БТИ-№12) - 20,7 кв. м.;
(по БТИ-№13) - 18,8 кв. м.;
(по БТИ-№9)- 8,1 кв. м.

- перегородки - кирпич и стеклянные перегородки фирмы "Фантони" - Италия
- пол - ламинат - Квик -степ - Бельгия
- стены - окрашены краска - германия
- потолок - Дизайнерский потолок "Графикс-Микс" - гипс - Испания
- двери - Стекло - "Фантони" - Италия.
Окна - стеклопакеты, дерево.
Внешние блоки кондиционеров "Дайкин" - 10 штук, камеры наружного видеонаблюдения - 5 шт

ЭКСПЛИКАЦИЯ БТИ

СХЕМА ПРОЕЗДА

Москва, Центр ст. м. Октябрьская, Полянка. 1-й Спасоналивковский пер., д. 16.

Фотографии

КОМНАТЫ И ЗАЛ

Комната №11 (по БТИ)	Комната №12 (по БТИ)	Комната №13 (по БТИ)	Комната №8 (по БТИ)	Комната №8,9 (по БТИ)
Зал (по БТИ № 10)-фото№1	Зал (по БТИ №10)-фото№2	Зал (по БТИ №10)-фото№3	Зал (по БТИ №10)-фото№4	Зал (по БТИ №10)-фото№5,
зал (по БТИ №10)-фото№6	зал (по БТИ №10)-фото№7	зал (по БТИ №10)-фото№8	зал (по БТИ №10)-фото№9	Комната №12 (по БТИ)
КУХНЯ
Кухня (рис. 1)	Кухня (рис. 2)	Кухня (рис. 3)	Кухня (рис. 4)	Кухня (рис. 5)
Тамбур, Холл, Туалет
Холл (рис1.)	Холл (рис2.)	Холл (рис3.)	Холл (рис4.)	Туалет (рис1.)
Туалет (рис2.)	Аппаратная(по БТИ №6)	Комната охраны	Комната охраны (стабилизатор)	Комната охраны (вентиляция)
Здание, вход в здание
Здание	Вход	Вход